房地產(chǎn)暴雷后，萎靡了這么多年的工程涂料，終于要翻身了。住建部部長倪虹在國務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上表示，城市更新會(huì)是未來幾年城市基建的主要方向 。城市更新會(huì)是多大一個(gè)市場(chǎng)呢？2023年全國城市更新項(xiàng)目投資2.6萬億元。其中，新開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造5.3萬個(gè)。今年將再改造5萬個(gè)老舊小區(qū)。近日，財(cái)政部發(fā)布通知，566億元中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金預(yù)算，將提前下達(dá)到地方財(cái)政，以用于舊改、城中村改造等城市更新項(xiàng)目。這566億元，只是2025年城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金的一部分，后續(xù)還會(huì)有資金下達(dá)。城市更新會(huì)是未來幾年城市基建的主要方向 ，而且城市更新的年投資額將保持在萬億元以上。對(duì)工程人來說，這意味著將有更多的項(xiàng)目、訂單和掙錢的機(jī)會(huì)，向他們招手。今年提前下達(dá)的這566億城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金，包括城中村改造100億元、老舊小區(qū)改造332億元、住房保障119億元、棚戶區(qū)（城市危舊房）改造15億元。棚改補(bǔ)助只有其他城市更新項(xiàng)目的1/6到1/22，造就了一大批富裕人群的棚改項(xiàng)目已接受尾聲。目前，城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市，擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。造就新一批富裕人群的城中村改造項(xiàng)目正在崛起。我國的地級(jí)以上城市一共337個(gè)，城中村改造就覆蓋了近300個(gè)，這說明城中村改造已經(jīng)過了試點(diǎn)期，全面進(jìn)入推廣期。這意味著近90%的地級(jí)以上城市都會(huì)在城中村改造中受益。又有一大批富裕人群會(huì)因城中村改造的全面推廣蓬勃興起。和棚改一樣，城中村改造依然按照可房可錢的原則，由群眾自由選擇。城中村改造范圍覆蓋近90%的地級(jí)市，既消化了國內(nèi)大量庫存商品房，提升了群眾居住質(zhì)量，又帶動(dòng)了涂料、家居、家電、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)，刺激了消費(fèi)，拉動(dòng)了內(nèi)需，形成了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。當(dāng)然，對(duì)工程涂料人來講，城中村改造意味著更多的項(xiàng)目和訂單。哪個(gè)城市的項(xiàng)目更多一些呢？
提前下達(dá)2025年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金分配表顯示：城中村改造中央補(bǔ)助資金超過10億的省份有廣東、河南、陜西；老舊小區(qū)改造中央補(bǔ)助資金超過10億的省份有福建、廣東、黑龍江、安徽、河南、內(nèi)蒙古、重慶、云南、陜西；超過20億的省份有湖南、江西；超過30億的省份是四川；超過40億的省份是將全省17個(gè)地市的住建局更名為住更局的湖北。
對(duì)于涂料、防水企業(yè)而言，這是一片項(xiàng)目云集的新藍(lán)海。對(duì)于修繕企業(yè)來講，這是一塊多金多單的新蛋糕。對(duì)于進(jìn)入城中村改造范圍的300個(gè)城市，這是新興富裕人群崛起的好地方。
來源：中外涂料網(wǎng)